기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 무전동

일성한샘2차 관리비 명세서

경상남도 통영시 무전4길 46-20

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,406원 통영시 대비 높음 37%
  • 작년 같은 달 높음 42%
  • 106세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.06.20 (24년차)
관리비부과면적
8,809㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)일성건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021040
일성한샘2차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,534원 138.8 1,222,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 5,660원 낮음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 286.5원 대비 68.1 600,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 낮음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.9 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 372원 높음 124% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.5 39,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,841원 높음 544% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 58.3 513,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,708원 802.8 7,071,043
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,225원 높음 45% 통영시 중앙값 ㎡당 126.6원 대비 183.2 1,613,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,961원 높음 113% 통영시 중앙값 ㎡당 270.7원 대비 577.1 5,083,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 314원 비교 자료 없음 3.8 33,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,208원 높음 27% 통영시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 38.6 340,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,840원 94.3 831,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,500원 높음 238% 통영시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 42.1 371,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,340원 높음 105% 통영시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 52.2 460,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,844원 1,189.5 10,477,454
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,324원 높음 344% 통영시 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 352.9 3,108,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,367원 높음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 344.7원 대비 449.7 3,960,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,712원 비교 자료 없음 165.0 1,453,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,200원 높음 12% 통영시 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 182.9 1,611,234
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,604원 낮음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.3 170,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 589원 낮음 12% 통영시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.1 62,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,047원 높음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.6 111,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 180.5 1,590,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 238.8원 대비 180.5 1,590,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,925원 중앙값 1,754원/㎡ 높음 37% 2,406 21,192,057

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,773원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,486만 25.06
  2. 1,600만 25.07
  3. 1,690만 25.08
  4. 1,495만 25.09
  5. 1,100만 25.10
  6. 1,526만 25.11
  7. 1,557만 25.12
  8. 1,649만 26.01
  9. 1,670만 26.02
  10. 1,602만 26.03
  11. 1,541만 26.04
  12. 2,119만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
14,910,243원
2026년 5월
21,192,057원

세대당 ▲ +59,262원 (+42%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,431만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,625원
월 부과액의 9개월 월 1,590,000원 부과 · 0원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,060원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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