기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 무전동
일성한샘2차 관리비 명세서
경상남도 통영시 무전4길 46-20
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,767원 통영시 대비 ▲높음 2%
- 106세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 106세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2002.06.20 (24년차)
- 관리비부과면적
- 8,809㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)일성건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 남부건업(주)
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 11,080원 |
합계의 8%
|
133.3 | 1,174,500 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 5,660원 | ▼낮음 75% 통영시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 | 68.1 | 600,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 915원 | ▲높음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 11.0 | 97,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 388원 | ▲높음 129% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 4.7 | 41,080 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 585원 | 비교 자료 없음 | 7.0 | 62,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,532원 | ▲높음 359% 통영시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 42.5 | 374,420 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,740원 |
합계의 43%
|
755.0 | 6,650,453 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,784원 | ▲높음 43% 통영시 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 | 177.9 | 1,567,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 44,435원 | ▲높음 102% 통영시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 | 534.7 | 4,710,060 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 314원 | 비교 자료 없음 | 3.8 | 33,333 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,208원 | ▲높음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 | 38.6 | 340,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,557원 |
합계의 5%
|
90.9 | 801,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,500원 | ▲높음 83% 통영시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 42.1 | 371,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,057원 | ▲높음 94% 통영시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 | 48.8 | 430,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,500원 |
합계의 34%
|
607.7 | 5,352,970 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 35,388원 | ▲높음 364% 통영시 중앙값 ㎡당 91.7원 대비 | 425.8 | 3,751,090 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,378원 | 비교 자료 없음 | 161.0 | 1,418,050 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 687원 | ▼낮음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 8.3 | 72,800 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,047원 | 0% 통영시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 12.6 | 111,030 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,000원 |
합계의 10%
|
180.5 | 1,590,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,000원 | ▼낮음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 | 180.5 | 1,590,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 146,877원 | 중앙값 1,733원/㎡ ▲높음 2% | 1,767 | 15,568,923 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 420,837원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,613만 25.01
- 1,612만 25.02
- 1,560만 25.03
- 1,532만 25.04
- 1,491만 25.05
- 1,486만 25.06
- 1,600만 25.07
- 1,690만 25.08
- 1,495만 25.09
- 1,100만 25.10
- 1,526만 25.11
- 1,557만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,315만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
12만원
㎡당 1,493원
월 부과액의
8개월
월 1,590,000원 부과 · 0원 사용
적립률
60.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,046원 대비
▼낮음 79%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법