2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2026년 3월 부과분
포항펜타시티한신더휴2단지
경상북도 포항시 북구 펜타시티단지로 25
세대당 평균 월 관리비
174,890원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,593원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 166,656원
포항북구 142곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,597세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2024.11 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,311대
- CCTV
- 361대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 186,535㎡
- 전용면적 합계
- 142,700㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 35,850원 단지 총액 5,725만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,100원 단지 총액 6,723만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,359원 단지 총액 696만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,068원 단지 총액 1억 3,106만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,512원 단지 총액 1,679만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 248,766,569원 · 세대당 155,771
- 2025년 5월 260,756,277원 · 세대당 163,278
- 2025년 6월 276,808,855원 · 세대당 173,330
- 2025년 7월 308,340,878원 · 세대당 193,075
- 2025년 8월 348,863,404원 · 세대당 218,449
- 2025년 9월 313,060,419원 · 세대당 196,030
- 2025년 10월 264,299,311원 · 세대당 165,497
- 2025년 11월 293,760,106원 · 세대당 183,944
- 2025년 12월 304,146,991원 · 세대당 190,448
- 2026년 1월 313,189,406원 · 세대당 196,111
- 2026년 2월 314,597,999원 · 세대당 196,993
- 2026년 3월 279,298,781원 · 세대당 174,889
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +25,106원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 304만원
- 월 부과액16,788,124원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금552원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,882원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 4,776만원
-
2026.04.08 1,100,000원
공동주택 회게감사 표준계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.18 2,800,000원
저
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.11 2,000,000원
자가용 전기설비 안전관리자 직무고시데행 용역
가온전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.02 89,500원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.14 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.11.28 39,051,100원
아파트화재보험,영업배상책임보험,승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 727,500원
어린이 놀이시설 배상책임보험,전기청소차 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 143,500원
전동카트배상책책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.06 1,832,000원
[wps스타벅스]커피구독 서비스 제공 계약서
주식회사 굿플레이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.26 600,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.25 600,000원
공동주택 회게감사 표준계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.16 2,900,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)바른안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 12,000,000원
아파트 편의시설 광고 게약서
주식회사 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.20 496,620,000원
커뮤니티시설 위탁 운영관리 계약
(주)에스원솔루션
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.08.14 720,000원
세무마스터계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 9,000,000원
부동산임대차게약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.01 4,201,054원
인력파견계약서
(주)이든스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.04.01 2,980,000원
소독 용역 계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.01 2,800,000원
저수조 청소용역
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.06 473,000원
영업배상책임보험(전기청소차)
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.06 136,000원
영업배상책임보험(전동카트)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.25 1,180,000원
에스원 렌탈서비스(독서실출입)
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.20 4,800,000원
소방시설 최초점검
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.09 1,000,000원
지하 공동구 수도배관 연장공사
세진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.02 2,388,000원
정수기렌탈 계약서(2대)
청호나이스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.20 37,740,700원
주택화재보험,영업배상책임보험,승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.20 147,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.15 1,374,000원
정수기렌탈 계약서
청호나이스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.12 4,471,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)디지털 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.12 4,471,600원
관리업무전산운영
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.08.19
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다연공인회계사감사반(제461호)
- 2024년적정
다연공인회계사감사반(제461호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
298세대 165,974원 -
26평
전용 84.9㎡
313세대 166,091원 -
26평
전용 84.9㎡
76세대 166,111원 -
26평
전용 85.0㎡
433세대 166,267원 -
30평
전용 99.7㎡
112세대 195,137원 -
30평
전용 99.9㎡
210세대 195,528원 -
30평
전용 100.0㎡
155세대 195,626원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.