기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 가능동

가능하우스토리리버블리스 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로658번길 28-12

  • 세대당 58만원
  • ㎡당 6,776원 의정부시 대비 높음 164%
  • 작년 같은 달 높음 17%
  • 121세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
121세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2024.09.26 (2년차)
관리비부과면적
10,283㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
남광토건
주차
151대
CCTV
58대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 이진케어시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021099
가능하우스토리리버블리스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 315,058원 3,707.2 38,121,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 164원 낮음 100% 의정부시 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 1.9 19,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 313,414원 높음 33181% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 3,687.8 37,923,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 388원 높음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.6 46,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 264원 높음 125% 의정부시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.1 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 826원 낮음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.7 100,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,893원 998.9 10,272,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,882원 낮음 32% 의정부시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 116.3 1,195,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 67,925원 높음 171% 의정부시 중앙값 ㎡당 294.6원 대비 799.2 8,218,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,085원 높음 266% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 83.4 857,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,455원 134.8 1,386,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 636원 낮음 80% 의정부시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 7.5 77,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,818원 높음 377% 의정부시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 127.3 1,309,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,975원 1,623.5 16,694,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,899원 높음 262% 의정부시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 410.6 4,222,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 78,916원 높음 29% 의정부시 중앙값 ㎡당 719.1원 대비 928.6 9,548,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 393원 비교 자료 없음 4.6 47,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,023원 낮음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 188.5 1,938,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,736원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.4 210,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,154원 비교 자료 없음 13.6 139,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,854원 높음 157% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 57.1 587,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,453원 311.3 3,200,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,453원 높음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 269.7원 대비 311.3 3,200,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 575,833원 중앙값 2,567원/㎡ 높음 164% 6,776 69,675,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,848만 25.09
  2. 5,514만 25.10
  3. 5,488만 25.11
  4. 6,376만 25.12
  5. 6,241만 26.01
  6. 6,343만 26.02
  7. 5,788만 26.03
  8. 5,710만 26.04
  9. 5,703만 26.05
  10. 5,466만 26.06
  11. 6,113만 26.07
  12. 6,968만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
59,623,009원
2026년 8월
69,675,770원

세대당 ▲ +83,080원 (+17%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,842만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,736원
월 부과액의 1년 월 3,200,800원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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