신우한아름 아파트 관리비 명세서

Name: 신우한아름 아파트 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

경상남도 통영시 한실7길 51

세대당 9만원
㎡당 1,262원 통영시 대비 낮음 31%
102세대
34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 102세대
동수 · 최고층: 1개 동 · 11층
사용승인: 1992.12.19 (34년차)
관리비부과면적: 7,655㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 혼합식
분양 형태: 분양
시공사: (주)신우건설
주차: –
CCTV: –
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리: – · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021137

신우한아름 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	통영시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		18,890원	합계의 20%	251.7	1,926,810
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	15,870원	낮음 27% 통영시 중앙값 ㎡당 289.0원 대비	211.5	1,618,790
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	79원	낮음 90% 통영시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비	1.0	8,020
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	2,941원	높음 349% 통영시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비	39.2	300,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		6,471원	합계의 7%	86.2	660,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	2,941원	낮음 69% 통영시 중앙값 ㎡당 126.5원 대비	39.2	300,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,647원	높음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비	35.3	270,000
`B05`	지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수	882원	비교 자료 없음	11.8	90,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		5,000원	합계의 5%	66.6	510,000
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	5,000원	높음 250% 통영시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비	66.6	510,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		46,335원	합계의 49%	617.4	4,726,190
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	7,812원	높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 102.7원 대비	104.1	796,840
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	7,812원	낮음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 428.1원 대비	104.1	796,840
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	13,714원	비교 자료 없음	182.7	1,398,790
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	13,714원	높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 172.7원 대비	182.7	1,398,790
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,020원	높음 36% 통영시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비	13.6	104,000
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	1,961원	높음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비	26.1	200,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	303원	낮음 65% 통영시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비	4.0	30,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		18,000원	합계의 19%	239.8	1,836,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	18,000원	높음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 235.1원 대비	239.8	1,836,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	94,696원	중앙값 1,817원/㎡ 낮음 31%	1,262	9,659,000