기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 인평동

신우한아름 아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 한실7길 51

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,052원 통영시 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 낮음 17%
  • 102세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
1992.12.19 (34년차)
관리비부과면적
7,655㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신우건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021137
신우한아름 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,187원 362.2 2,773,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,932원 낮음 23% 통영시 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 212.3 1,625,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 959원 높음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.8 97,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,355원 높음 3926% 통영시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 98.0 750,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,941원 높음 461% 통영시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 39.2 300,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,588원 74.5 570,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,941원 낮음 69% 통영시 중앙값 ㎡당 127.2원 대비 39.2 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,647원 높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 35.3 270,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,000원 66.6 510,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 225% 통영시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 66.6 510,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,156원 308.5 2,361,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,355원 낮음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 98.0 750,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,529원 비교 자료 없음 166.9 1,278,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,020원 높음 65% 통영시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 13.6 104,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,961원 높음 48% 통영시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 26.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 291원 낮음 64% 통영시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 3.9 29,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,000원 239.8 1,836,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,000원 0% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 239.8 1,836,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,931원 중앙값 1,770원/㎡ 낮음 41% 1,052 8,050,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 978만 25.02
  2. 978만 25.03
  3. 918만 25.04
  4. 926만 25.05
  5. 955만 25.06
  6. 961만 25.07
  7. 967만 25.08
  8. 993만 25.09
  9. 938만 25.10
  10. 946만 25.11
  11. 729만 25.12
  12. 805만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
9,659,000원
2026년 1월
8,050,980원

세대당 ▼ -15,764원 (-17%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 13,063원
월 부과액의 4년 6개월 월 1,836,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,333원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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