기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 인평동
신우한아름 아파트 관리비 명세서
경상남도 통영시 한실7길 51
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,226원 통영시 대비 ▼낮음 30%
- 102세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 102세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 11층
- 사용승인
- 1992.12.19 (34년차)
- 관리비부과면적
- 7,655㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)신우건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 18,950원 |
합계의 21%
|
252.5 | 1,932,940 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 15,932원 | ▼낮음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 | 212.3 | 1,625,090 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 77원 | ▼낮음 88% 통영시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 1.0 | 7,850 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,941원 | ▲높음 325% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 39.2 | 300,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 6,471원 |
합계의 7%
|
86.2 | 660,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,941원 | ▼낮음 69% 통영시 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 | 39.2 | 300,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,647원 | ▲높음 10% 통영시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 | 35.3 | 270,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 882원 | 비교 자료 없음 | 11.8 | 90,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,000원 |
합계의 5%
|
66.6 | 510,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,000원 | ▲높음 182% 통영시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 66.6 | 510,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 43,584원 |
합계의 47%
|
580.7 | 4,445,540 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,911원 | ▲높음 12% 통영시 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 | 92.1 | 704,930 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 6,911원 | ▼낮음 75% 통영시 중앙값 ㎡당 374.2원 대비 | 92.1 | 704,930 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,246원 | 비교 자료 없음 | 176.5 | 1,351,080 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,246원 | ▲높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 175.0원 대비 | 176.5 | 1,351,080 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,018원 | ▲높음 53% 통영시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 13.6 | 103,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,961원 | ▲높음 53% 통영시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 26.1 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 291원 | ▼낮음 67% 통영시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 3.9 | 29,720 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,000원 |
합계의 20%
|
239.8 | 1,836,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,000원 | ▲높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 237.8원 대비 | 239.8 | 1,836,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 92,005원 | 중앙값 1,759원/㎡ ▼낮음 30% | 1,226 | 9,384,480 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 966만 25.01
- 978만 25.02
- 978만 25.03
- 918만 25.04
- 926만 25.05
- 955만 25.06
- 961만 25.07
- 967만 25.08
- 993만 25.09
- 938만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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