기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 인평동
신우한아름 아파트 관리비 명세서
경상남도 통영시 한실7길 51
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,081원 통영시 대비 ▼낮음 39%
- 작년 같은 달 ▼낮음 15%
- 102세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 102세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 11층
- 사용승인
- 1992.12.19 (34년차)
- 관리비부과면적
- 7,655㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)신우건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,398원 |
합계의 36%
|
391.7 | 2,998,580 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 17,504원 | ▼낮음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 | 233.2 | 1,785,450 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,046원 | ▲높음 52% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 13.9 | 106,660 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 7,903원 | ▲높음 4601% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 105.3 | 806,070 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,945원 | ▲높음 421% 통영시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 39.2 | 300,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,588원 |
합계의 7%
|
74.5 | 570,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,941원 | ▼낮음 69% 통영시 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 | 39.2 | 300,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,647원 | ▲높음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 | 35.3 | 270,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,000원 |
합계의 6%
|
66.6 | 510,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,000원 | ▲높음 330% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 66.6 | 510,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 23,116원 |
합계의 29%
|
308.0 | 2,357,790 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,903원 | ▲높음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 | 105.3 | 806,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 12,233원 | 비교 자료 없음 | 163.0 | 1,247,720 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,020원 | ▲높음 63% 통영시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 13.6 | 104,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,961원 | ▲높음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 26.1 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,000원 |
합계의 22%
|
239.8 | 1,836,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,000원 | 0% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 | 239.8 | 1,836,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 81,102원 | 중앙값 1,781원/㎡ ▼낮음 39% | 1,081 | 8,272,370 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 978만 25.03
- 918만 25.04
- 926만 25.05
- 955만 25.06
- 961만 25.07
- 967만 25.08
- 993만 25.09
- 938만 25.10
- 946만 25.11
- 729만 25.12
- 805만 26.01
- 827만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 9,777,500원
- 2026년 2월
- 8,272,370원
세대당 ▼ -14,756원 (-15%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 184만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
100만원
㎡당 13,303원
월 부과액의
4년 7개월
월 1,836,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,221원 대비
▲높음 84%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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