기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 신매동

유성푸르나임르노블 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로 3308

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,190원 수성구 대비 높음 7%
  • 119세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2009.05.29 (17년차)
관리비부과면적
17,408㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
유성푸르나임르노블
주차
230대
CCTV
20대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
(주)목성엔지니어링

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021155
유성푸르나임르노블 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,943원 232.0 4,039,251
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,860원 낮음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 176.8 3,077,399
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,012원 높음 170% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 20.6 358,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 521원 높음 80% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.6 62,002
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,550원 높음 132% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 31.1 541,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,501원 516.1 8,984,673
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,270원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 111.2 1,936,185
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,697원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 339.7 5,913,988
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 504원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.4 60,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,349원 높음 79% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 50.2 874,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,681원 높음 75% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.5 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,452원 92.0 1,600,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,861원 높음 506% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 87.9 1,530,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 592원 낮음 75% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 4.0 70,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 178,192원 1,218.1 21,204,841
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 140,594원 높음 730% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 961.1 16,730,711
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,621원 높음 4070% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 182.0 3,167,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 15.5 270,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 721원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.9 85,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,458원 높음 122% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 30.5 530,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,529원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 24.1 420,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,334원 132.2 2,300,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,334원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 132.2 2,300,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 320,423원 중앙값 2,055원/㎡ 높음 7% 2,190 38,130,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 301,417원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,769만 25.01
  2. 3,813만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,775만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 317만원 ㎡당 21,700원
월 부과액의 13년 8개월 월 2,300,800원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 높음 147% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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