기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 신매동

유성푸르나임르노블 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로 3308

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,279원 수성구 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 119세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2009.05.29 (17년차)
관리비부과면적
17,408㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
유성푸르나임르노블
주차
230대
CCTV
20대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
(주)목성엔지니어링

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021155
유성푸르나임르노블 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,805원 429.3 7,473,808
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,857원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 383.4원 대비 395.5 6,885,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,824원 높음 270% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 26.1 455,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 446원 높음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.1 53,116
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 678원 낮음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 4.6 80,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,917원 546.3 9,510,076
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,630원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 106.8 1,859,975
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,585원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 339.9원 대비 373.1 6,495,601
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 672원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.6 80,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,349원 높음 78% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 50.2 874,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,681원 높음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.5 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,824원 67.2 1,169,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,824원 높음 290% 수성구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 67.2 1,169,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 151,871원 1,038.2 18,072,703
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 114,687원 높음 800% 수성구 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 784.0 13,647,793
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,952원 높음 4276% 수성구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 177.4 3,088,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 15.7 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 840원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.7 99,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,622원 높음 136% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 31.6 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,480원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 23.8 414,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,994원 198.2 3,450,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,994원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 198.2 3,450,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 333,411원 중앙값 1,965원/㎡ 높음 16% 2,279 39,675,858

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,931만 25.06
  2. 4,283만 25.07
  3. 4,763만 25.08
  4. 5,013만 25.09
  5. 4,237만 25.10
  6. 4,132만 25.11
  7. 4,162만 25.12
  8. 4,300만 26.01
  9. 4,313만 26.02
  10. 4,139만 26.03
  11. 4,150만 26.04
  12. 3,968만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
39,425,815원
2026년 5월
39,675,858원

세대당 ▲ +2,101원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,371만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 356만원 ㎡당 24,340원
월 부과액의 10년 3개월 월 3,450,270원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,407원 대비 높음 159% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법