기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 광안동

광안협성엠파이어2차 아파트 관리비 명세서

부산광역시 수영구 수영로588번길 7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,774원 수영구 대비 낮음 13%
  • 119세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2013.02.12 (13년차)
관리비부과면적
13,322㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)협성건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 제이티엠(JTM Co.,Ltd.)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021168
광안협성엠파이어2차 아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,754원 256.8 3,421,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,635원 낮음 30% 수영구 중앙값 ㎡당 340.3원 대비 237.9 3,169,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,345원 높음 30% 수영구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.0 160,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 높음 21% 수영구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 31,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 510원 낮음 60% 수영구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 4.6 60,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,994원 616.3 8,210,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,429원 낮음 44% 수영구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 102.1 1,360,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,507원 높음 31% 수영구 중앙값 ㎡당 330.5원 대비 433.3 5,772,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,664원 낮음 53% 수영구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 14.9 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 7,395원 높음 1101% 수영구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 66.1 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,947원 97.8 1,302,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,387원 낮음 67% 수영구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 12.4 165,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,560원 높음 232% 수영구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 85.4 1,137,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,777원 712.6 9,493,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,354원 높음 5% 수영구 중앙값 ㎡당 130.7원 대비 137.2 1,827,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,344원 낮음 14% 수영구 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 342.5 4,562,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -523원 비교 자료 없음 -4.7 -62,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,192원 낮음 3% 수영구 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 189.3 2,521,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,395원 높음 11% 수영구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 21.4 285,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,681원 높음 4% 수영구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 15.0 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,335원 낮음 45% 수영구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 11.9 158,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,083원 90.1 1,199,911
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,083원 낮음 43% 수영구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 90.1 1,199,911
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,555원 중앙값 2,040원/㎡ 낮음 13% 1,774 23,628,081

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,147,079원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,355만 25.01
  2. 2,411만 25.02
  3. 2,266만 25.03
  4. 2,286만 25.04
  5. 2,222만 25.05
  6. 2,290만 25.06
  7. 2,486만 25.07
  8. 2,672만 25.08
  9. 2,824만 25.09
  10. 2,363만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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