2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 수영구2026년 1월 부과분
광안협성엠파이어2차 아파트
부산광역시 수영구 수영로588번길 7
세대당 평균 월 관리비
203,853원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,093원
- 수영구 세대당 중앙값
- 228,683원
수영구 59곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.02 (13년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리비 부과면적
- 13,322㎡
- 전용면적 합계
- 6,349㎡
- 시공사
- (주)협성건설
- 관리업체
- 주식회사 제이티엠(JTM Co.,Ltd.)
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 30,392원 단지 총액 362만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,063원 단지 총액 846만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,975원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,340원 단지 총액 968만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,083원 단지 총액 120만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비112,430원
개별사용료81,339원
장기수선충당금10,083원
2026년 1월 세대당 합계203,853원
단지 총액24,258,546원
참고: 잡수입1,005,770
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 24,106,321원 · 세대당 202,574
- 2025년 3월 22,664,401원 · 세대당 190,457
- 2025년 4월 22,859,411원 · 세대당 192,095
- 2025년 5월 22,219,921원 · 세대당 186,722
- 2025년 6월 22,896,121원 · 세대당 192,404
- 2025년 7월 24,856,151원 · 세대당 208,875
- 2025년 8월 26,723,461원 · 세대당 224,566
- 2025년 9월 28,244,221원 · 세대당 237,346
- 2025년 10월 23,628,081원 · 세대당 198,555
- 2025년 11월 23,537,201원 · 세대당 197,791
- 2025년 12월 22,929,291원 · 세대당 192,683
- 2026년 1월 24,258,546원 · 세대당 203,853
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,989원
2025년 1월23,545,771원
2026년 1월24,258,546원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,381만원
- 월 부과액1,199,911원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,797원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 7,567원 대비+82%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.8㎡
85세대 193,948원 -
18평
전용 59.8㎡
34세대 228,603원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.