기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 탄방동

둔산탑스빌(탄방동)아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 문정로2번길 113

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,356원 서구 대비 낮음 20%
  • 136세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2003.07.19 (23년차)
관리비부과면적
10,758㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)해주종합건설
주차
114대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021192
둔산탑스빌(탄방동)아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,652원 501.3 5,392,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,937원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 479.6 5,159,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 809원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.2 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 38원 낮음 71% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.5 5,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 868원 높음 69% 서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.0 118,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,246원 483.5 5,201,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,713원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 148.1 1,592,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,676원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 312.0 3,355,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 478원 낮음 33% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.0 65,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,380원 낮음 40% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 17.4 187,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,313원 105.1 1,130,508
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,217원 높음 24% 서구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 40.7 437,508
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,096원 높음 164% 서구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 64.4 693,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,583원 690.0 7,423,237
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,226원 낮음 24% 서구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 66.1 710,727
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,040원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 407.7원 대비 329.2 3,541,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,088원 높음 154% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 13.8 147,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,969원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 214.5 2,307,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,893원 높음 13% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.9 257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,438원 높음 113% 서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 18.2 195,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,471원 높음 84% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 18.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 459원 낮음 72% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 5.8 62,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,544원 575.8 6,194,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,544원 높음 98% 서구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 575.8 6,194,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,337원 중앙값 2,936원/㎡ 낮음 20% 2,356 25,341,895

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 331,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,591만 25.01
  2. 2,534만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,467만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 20,884원
월 부과액의 3년 월 6,194,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,832원 대비 높음 77% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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