기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 탄방동

둔산탑스빌(탄방동)아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 문정로2번길 113

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,641원 서구 대비 높음 8%
  • 136세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2003.07.19 (23년차)
관리비부과면적
10,758㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)해주종합건설
주차
114대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021192
둔산탑스빌(탄방동)아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,657원 501.4 5,393,382
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,990원 높음 21% 서구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 480.3 5,166,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 809원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.2 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 31원 낮음 78% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.4 4,252
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 828원 높음 57% 서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.5 112,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,112원 481.8 5,183,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,579원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 146.4 1,574,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,676원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 312.0 3,355,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 478원 낮음 44% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.0 65,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,380원 낮음 40% 서구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 17.4 187,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,313원 105.1 1,130,508
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,217원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 40.7 437,508
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,096원 높음 170% 서구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 64.4 693,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,238원 976.5 10,504,323
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,502원 비교 자료 없음 -19.0 -204,287
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,850원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 709.1원 대비 693.4 7,459,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 506원 높음 56% 서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 6.4 68,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,028원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 216.2원 대비 227.9 2,451,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,967원 높음 19% 서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.9 267,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,460원 높음 83% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 18.5 198,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,471원 높음 85% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 18.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 459원 낮음 73% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 5.8 62,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,544원 575.8 6,194,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,544원 높음 95% 서구 중앙값 ㎡당 296.0원 대비 575.8 6,194,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,864원 중앙값 2,454원/㎡ 높음 8% 2,641 28,405,503

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 199,014원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,591만 25.01
  2. 2,534만 25.02
  3. 2,511만 25.03
  4. 2,544만 25.04
  5. 2,553만 25.05
  6. 2,690만 25.06
  7. 2,836만 25.07
  8. 2,841만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 776만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 19,313원
월 부과액의 2년 10개월 월 6,194,000원 부과 · 42,900,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,950원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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