기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 탄방동

둔산탑스빌(탄방동)아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 문정로2번길 113

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,373원 서구 대비 높음 5%
  • 136세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2003.07.19 (23년차)
관리비부과면적
10,758㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)해주종합건설
주차
114대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021192
둔산탑스빌(탄방동)아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,812원 503.3 5,414,366
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,991원 높음 21% 서구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 480.3 5,166,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 957원 높음 26% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.1 130,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 47원 낮음 66% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.6 6,366
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 162원 비교 자료 없음 2.0 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 654원 높음 32% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.3 88,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,620원 488.2 5,252,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,086원 0% 서구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 152.8 1,643,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,676원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 312.0 3,355,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 478원 낮음 44% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.0 65,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,380원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 17.4 187,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,313원 105.1 1,130,508
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,217원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 40.7 437,508
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,096원 높음 170% 서구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 64.4 693,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,430원 700.8 7,538,417
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,365원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 61.2원 대비 55.2 593,667
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,076원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 354.9 3,818,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 170원 낮음 47% 서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.1 23,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,492원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 221.1 2,378,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,949원 높음 18% 서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.6 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,449원 높음 97% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.3 197,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,471원 높음 77% 서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 459원 낮음 73% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 5.8 62,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,544원 575.8 6,194,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,544원 높음 94% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 575.8 6,194,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,717원 중앙값 2,258원/㎡ 높음 5% 2,373 25,529,561

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 224,774원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,591만 25.01
  2. 2,534만 25.02
  3. 2,511만 25.03
  4. 2,544만 25.04
  5. 2,553만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,449만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 21,797원
월 부과액의 3년 2개월 월 6,194,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,108원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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