기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경산시 금락리
하양우방2차 관리비 명세서
경상북도 경산시 하양로 29
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,286원 경산시 대비 ▼낮음 31%
- 200세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1989.11.10 (37년차)
- 관리비부과면적
- 21,499㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우방
- 주차
- 167대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,216원 |
합계의 19%
|
243.9 | 5,243,160 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,395원 | ▼낮음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 | 226.9 | 4,879,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 570원 | ▼낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 5.3 | 114,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 386원 | ▲높음 55% 경산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 3.6 | 77,160 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 865원 | ▼낮음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 8.0 | 173,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,254원 |
합계의 42%
|
541.9 | 11,650,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,206원 | ▼낮음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 | 122.8 | 2,641,120 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 44,048원 | ▲높음 72% 경산시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 | 409.8 | 8,809,680 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,000원 | ▲높음 56% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 9.3 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,935원 |
합계의 2%
|
27.3 | 587,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,325원 | ▲높음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 12.3 | 265,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,610원 | ▼낮음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 15.0 | 322,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 31,497원 |
합계의 23%
|
293.0 | 6,299,440 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 762원 | 비교 자료 없음 | 7.1 | 152,360 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,157원 | ▼낮음 52% 경산시 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 | 38.7 | 831,450 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 24,038원 | ▲높음 190872% 경산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 223.6 | 4,807,630 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,540원 | ▲높음 163% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 14.3 | 308,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,000원 | ▼낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 9.3 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,320원 |
합계의 14%
|
179.7 | 3,864,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,320원 | ▼낮음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 | 179.7 | 3,864,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 138,222원 | 중앙값 1,851원/㎡ ▼낮음 31% | 1,286 | 27,644,400 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 247,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,397만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
72만원
㎡당 6,697원
월 부과액의
3년 1개월
월 3,864,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,697원 대비
0%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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