2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 7월 부과분
현대4차아파트
부산광역시 해운대구 선수촌로21번길 31
세대당 평균 월 관리비
164,495원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,293원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 229,404원
해운대구 196곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1989.01 (37년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 110대
- CCTV
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,034㎡
- 전용면적 합계
- 10,034㎡
- 시공사
- 현대
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 43,465원 단지 총액 522만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 63,337원 단지 총액 760만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 750원 단지 총액 9만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 50,810원 단지 총액 610만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 6,133원 단지 총액 74만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비107,551원
개별사용료50,810원
장기수선충당금6,133원
2025년 7월 세대당 합계164,495원
단지 총액19,739,452원
참고: 잡수입760,592
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 14,072,018원 · 세대당 117,266
- 2025년 2월 13,836,608원 · 세대당 115,305
- 2025년 3월 15,980,808원 · 세대당 133,173
- 2025년 4월 16,123,548원 · 세대당 134,362
- 2025년 5월 16,652,878원 · 세대당 138,773
- 2025년 6월 16,364,638원 · 세대당 136,371
- 2025년 7월 19,739,452원 · 세대당 164,495
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,550만원
- 월 부과액736,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,545원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,662원 대비-82%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.17%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.8㎡
10세대 141,232원 -
26평
전용 84.7㎡
110세대 166,610원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.