기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

미아요진아파트 관리비 명세서

서울특별시 강북구 도봉로76길 52

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,565원 강북구 대비 낮음 28%
  • 123세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.07.05 (21년차)
관리비부과면적
12,115㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
요진건설
주차
104대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021203
미아요진아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,652원 889.9 10,781,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,335원 높음 84% 강북구 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 846.1 10,250,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,192원 높음 29% 강북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.1 146,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 366원 높음 57% 강북구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.7 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,759원 높음 115% 강북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 28.0 339,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,014원 30.6 370,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,014원 높음 28% 강북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 30.6 370,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,109원 102.6 1,243,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,564원 낮음 41% 강북구 중앙값 ㎡당 61.2원 대비 36.2 438,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,725원 높음 336% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 58.1 704,160
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 820원 비교 자료 없음 8.3 100,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,598원 209.1 2,533,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,488원 높음 14% 강북구 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 136.9 1,659,040
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,876원 높음 204% 강북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 39.3 476,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,846원 높음 99% 강북구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 28.9 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 388원 낮음 80% 강북구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 3.9 47,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,776원 332.8 4,031,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,776원 높음 38% 강북구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 332.8 4,031,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,150원 중앙값 2,187원/㎡ 낮음 28% 1,565 18,960,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,276,037원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,767만 25.01
  2. 1,832만 25.02
  3. 1,783만 25.03
  4. 1,896만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,883만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 10,633원
월 부과액의 2년 8개월 월 4,031,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,223원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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