기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

미아요진아파트 관리비 명세서

서울특별시 강북구 도봉로76길 52

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,340원 강북구 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 123세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.07.05 (21년차)
관리비부과면적
12,115㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
요진건설
주차
104대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021203
미아요진아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,353원 734.6 8,899,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,307원 높음 44% 강북구 중앙값 ㎡당 472.9원 대비 683.3 8,278,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,424원 높음 59% 강북구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 14.5 175,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 397원 높음 53% 강북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.0 48,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,225원 높음 223% 강북구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 32.7 396,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,967원 20.0 242,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,967원 낮음 17% 강북구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 20.0 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,693원 78.1 946,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 805원 낮음 85% 강북구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 8.2 99,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,068원 높음 352% 강북구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 61.6 746,320
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 820원 비교 자료 없음 8.3 100,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,199원 174.6 2,115,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,017원 높음 4% 강북구 중앙값 ㎡당 117.6원 대비 122.0 1,478,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,951원 높음 34% 강북구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 19.8 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,846원 높음 100% 강북구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 28.9 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 385원 낮음 81% 강북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 3.9 47,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,776원 332.8 4,031,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,776원 높음 26% 강북구 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 332.8 4,031,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,989원 중앙값 2,162원/㎡ 낮음 38% 1,340 16,234,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 203,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,721만 25.06
  2. 1,704만 25.07
  3. 1,796만 25.08
  4. 1,715만 25.09
  5. 1,721만 25.10
  6. 1,686만 25.11
  7. 1,715만 25.12
  8. 1,716만 26.01
  9. 1,690만 26.02
  10. 1,679만 26.03
  11. 1,659만 26.04
  12. 1,623만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
17,560,520원
2026년 5월
16,234,590원

세대당 ▼ -10,779원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,702만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 12,960원
월 부과액의 3년 3개월 월 4,031,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,895원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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