기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 미아동

미아요진아파트 관리비 명세서

서울특별시 강북구 도봉로76길 52

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,482원 강북구 대비 낮음 42%
  • 123세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.07.05 (21년차)
관리비부과면적
12,115㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
요진건설
주차
104대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021203
미아요진아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,235원 834.9 10,114,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,955원 높음 73% 강북구 중앙값 ㎡당 451.9원 대비 781.3 9,465,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,204원 높음 30% 강북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.2 148,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 906원 높음 170% 강북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 9.2 111,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,170원 높음 151% 강북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 32.2 389,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,593원 36.5 442,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,626원 높음 120% 강북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 16.5 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,967원 낮음 16% 강북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 20.0 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,477원 65.8 796,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,657원 높음 346% 강북구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 57.4 695,830
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 820원 비교 자료 없음 8.3 100,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,904원 212.2 2,571,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,740원 높음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 159.8 1,936,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,930원 높음 25% 강북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 19.6 237,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,846원 높음 96% 강북구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 28.9 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 389원 낮음 81% 강북구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 3.9 47,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,776원 332.8 4,031,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,776원 높음 28% 강북구 중앙값 ㎡당 259.3원 대비 332.8 4,031,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,986원 중앙값 2,554원/㎡ 낮음 42% 1,482 17,956,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,767만 25.01
  2. 1,832만 25.02
  3. 1,783만 25.03
  4. 1,896만 25.04
  5. 1,756만 25.05
  6. 1,721만 25.06
  7. 1,704만 25.07
  8. 1,796만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,058만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 11,603원
월 부과액의 2년 11개월 월 4,031,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,504원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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