기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강북구 미아동
미아요진아파트 관리비 명세서
서울특별시 강북구 도봉로76길 52
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,604원 강북구 대비 ▼낮음 28%
- 작년 같은 달 ▲높음 13%
- 123세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 123세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.07.05 (21년차)
- 관리비부과면적
- 12,115㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 요진건설
- 주차
- 104대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 70,540원 |
합계의 45%
|
716.2 | 8,676,410 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 65,458원 | ▲높음 41% 강북구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 | 664.6 | 8,051,370 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 976원 | ▼낮음 3% 강북구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 9.9 | 120,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 457원 | ▲높음 66% 강북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 4.6 | 56,190 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,649원 | ▲높음 232% 강북구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 37.0 | 448,850 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,593원 |
합계의 2%
|
36.5 | 442,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,626원 | ▲높음 94% 강북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 16.5 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,967원 | ▼낮음 16% 강북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 20.0 | 242,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,693원 |
합계의 5%
|
78.1 | 946,230 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 805원 | ▼낮음 85% 강북구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 | 8.2 | 99,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,068원 | ▲높음 352% 강북구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 61.6 | 746,330 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 820원 | 비교 자료 없음 | 8.3 | 100,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 17,389원 |
합계의 11%
|
176.5 | 2,138,860 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,207원 | ▲높음 9% 강북구 중앙값 ㎡당 113.2원 대비 | 123.9 | 1,501,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,951원 | ▲높음 22% 강북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 19.8 | 240,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,846원 | ▲높음 91% 강북구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 28.9 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 385원 | ▼낮음 81% 강북구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 3.9 | 47,360 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 58,776원 |
합계의 37%
|
596.7 | 7,229,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 58,776원 | ▲높음 126% 강북구 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 | 596.7 | 7,229,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 157,992원 | 중앙값 2,218원/㎡ ▼낮음 28% | 1,604 | 19,433,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 80,682원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,704만 25.07
- 1,796만 25.08
- 1,715만 25.09
- 1,721만 25.10
- 1,686만 25.11
- 1,715만 25.12
- 1,716만 26.01
- 1,690만 26.02
- 1,679만 26.03
- 1,659만 26.04
- 1,623만 26.05
- 1,943만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 17,211,430원
- 2026년 6월
- 19,433,000원
세대당 ▲ +18,061원 (+13%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,260만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
132만원
㎡당 13,421원
월 부과액의
1년 10개월
월 7,229,500원 부과 · 1,700,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,969원 대비
▲높음 22%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법