기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 만촌동

만촌월드메르디앙 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로 2583

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 1,993원 수성구 대비 높음 1%
  • 124세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2007.01.19 (19년차)
관리비부과면적
27,383㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)월드건설
주차
232대
CCTV
80대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021219
만촌월드메르디앙 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 119,296원 540.2 14,792,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 110,609원 높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 500.9 13,715,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 718원 낮음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.3 89,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 390원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 48,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 185원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.8 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,394원 높음 154% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 33.5 916,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 100,279원 454.1 12,434,535
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,711원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 148.1 4,056,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,656원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 243.0 6,653,315
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,210원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,702원 높음 99% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 57.5 1,575,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,039원 27.3 748,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,429원 높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 24.6 673,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 610원 낮음 85% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 2.8 75,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 162,245원 734.7 20,118,333
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,204원 높음 78% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 168.5 4,613,293
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,552원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 414.6 11,352,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,534원 높음 185% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 11.5 314,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,443원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 110.7 3,030,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,480원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 11.2 307,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,032원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 18.3 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,194원 236.3 6,472,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,194원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 236.3 6,472,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 440,053원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 1% 1,993 54,566,567

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,434,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,303만 25.01
  2. 5,266만 25.02
  3. 5,446만 25.03
  4. 5,457만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,617만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 352만원 ㎡당 15,928원
월 부과액의 5년 7개월 월 6,472,070원 부과 · 0원 사용
적립률 1.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 높음 91% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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