기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 만촌동
만촌월드메르디앙 관리비 명세서
대구광역시 수성구 달구벌대로 2583
- 세대당 46만원
- ㎡당 2,069원 수성구 대비 ▲높음 4%
- 124세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 124세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2007.01.19 (19년차)
- 관리비부과면적
- 27,383㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)월드건설
- 주차
- 232대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 125,940원 |
합계의 28%
|
570.3 | 15,616,610 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 117,056원 | ▲높음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 375.2원 대비 | 530.1 | 14,515,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 621원 | ▼낮음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 2.8 | 77,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 336원 | ▼낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.5 | 41,690 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 7,927원 | ▲높음 176% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 35.9 | 982,920 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 104,472원 |
합계의 23%
|
473.1 | 12,954,535 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 34,808원 | ▼낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 | 157.6 | 4,316,220 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 55,753원 | ▼낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 337.2원 대비 | 252.5 | 6,913,315 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,210원 | ▼낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 5.5 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 12,702원 | ▲높음 105% 수성구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 | 57.5 | 1,575,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,345원 |
합계의 2%
|
46.8 | 1,282,810 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,434원 | ▲높음 214% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 42.7 | 1,169,790 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 911원 | ▼낮음 80% 수성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 4.1 | 113,020 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 163,941원 |
합계의 36%
|
742.4 | 20,328,692 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 34,259원 | ▲높음 103% 수성구 중앙값 ㎡당 76.3원 대비 | 155.1 | 4,248,112 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 96,978원 | ▲높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 | 439.1 | 12,025,230 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,471원 | ▲높음 150% 수성구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 11.2 | 306,360 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 26,101원 | ▼낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 | 118.2 | 3,236,490 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,520원 | ▼낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 11.4 | 312,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,613원 | ▼낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 7.3 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 52,194원 |
합계의 11%
|
236.3 | 6,472,070 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 52,194원 | ▲높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 | 236.3 | 6,472,070 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 456,893원 | 중앙값 1,994원/㎡ ▲높음 4% | 2,069 | 56,654,717 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 689,837원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,303만 25.01
- 5,266만 25.02
- 5,446만 25.03
- 5,457만 25.04
- 5,329만 25.05
- 5,385만 25.06
- 6,539만 25.07
- 6,777만 25.08
- 6,818만 25.09
- 5,665만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 7,182만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
381만원
㎡당 17,230원
월 부과액의
6년 1개월
월 6,472,070원 부과 · 0원 사용
적립률
1.4%
K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,931원 대비
▲높음 93%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법