기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 만촌동

만촌월드메르디앙 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로 2583

  • 세대당 49만원
  • ㎡당 2,210원 수성구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 124세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2007.01.19 (19년차)
관리비부과면적
27,383㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)월드건설
주차
232대
CCTV
80대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021219
만촌월드메르디앙 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 120,284원 544.7 14,915,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 112,906원 높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 378.4원 대비 511.3 14,000,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 898원 낮음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.1 111,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 380원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 47,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 387원 높음 550% 수성구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,713원 높음 139% 수성구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 25.9 708,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 102,621원 464.7 12,724,956
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,505원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 151.7 4,154,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,204원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 250.0 6,845,326
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,210원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,702원 높음 97% 수성구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 57.5 1,575,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,522원 38.6 1,056,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,610원 높음 139% 수성구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 34.5 943,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 911원 낮음 75% 수성구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 4.1 113,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 204,449원 925.8 25,351,631
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,828원 높음 91% 수성구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 207.5 5,682,651
D08 전기료(전용) 세대 전기 122,309원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 437.1원 대비 553.8 15,166,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,661원 높음 503% 수성구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 30.2 826,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,497원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 115.5 3,161,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,540원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 11.5 315,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,613원 낮음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 7.3 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 52,194원 236.3 6,472,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 52,194원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 236.3 6,472,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 488,070원 중앙값 2,100원/㎡ 높음 5% 2,210 60,520,628

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 660,916원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,266만 25.02
  2. 5,446만 25.03
  3. 5,457만 25.04
  4. 5,329만 25.05
  5. 5,385만 25.06
  6. 6,539만 25.07
  7. 6,777만 25.08
  8. 6,818만 25.09
  9. 5,665만 25.10
  10. 5,590만 25.11
  11. 5,861만 25.12
  12. 6,052만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
53,028,001원
2026년 1월
60,520,628원

세대당 ▲ +60,424원 (+14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,429만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 391만원 ㎡당 17,685원
월 부과액의 6년 3개월 월 6,472,070원 부과 · 5,137,000원 사용
적립률 1.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,897원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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