기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 만촌동
만촌월드메르디앙 관리비 명세서
대구광역시 수성구 달구벌대로 2583
- 세대당 44만원
- ㎡당 1,974원 수성구 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 124세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 124세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2007.01.19 (19년차)
- 관리비부과면적
- 27,383㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)월드건설
- 주차
- 232대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 119,232원 |
합계의 27%
|
539.9 | 14,784,800 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 114,255원 | ▲높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 383.4원 대비 | 517.4 | 14,167,570 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 669원 | ▼낮음 57% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 3.0 | 83,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 296원 | ▼낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.3 | 36,720 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,012원 | ▲높음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 18.2 | 497,510 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 98,544원 |
합계의 23%
|
446.2 | 12,219,476 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 29,429원 | ▼낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 | 133.3 | 3,649,150 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 55,204원 | ▼낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 339.9원 대비 | 250.0 | 6,845,326 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,210원 | ▼낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 5.5 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 12,702원 | ▲높음 104% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 57.5 | 1,575,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,620원 |
합계의 1%
|
25.4 | 696,850 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,620원 | ▲높음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 25.4 | 696,850 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 152,848원 |
합계의 35%
|
692.1 | 18,953,099 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 34,520원 | ▲높음 80% 수성구 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 | 156.3 | 4,280,439 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 86,573원 | ▲높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 | 392.0 | 10,735,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 684원 | ▼낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 3.1 | 84,770 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 26,959원 | ▼낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 174.6원 대비 | 122.1 | 3,342,890 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,500원 | ▼낮음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 11.3 | 310,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,613원 | ▼낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 7.3 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 59,588원 |
합계의 14%
|
269.8 | 7,388,970 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 59,588원 | ▲높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 | 269.8 | 7,388,970 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 435,832원 | 중앙값 1,965원/㎡ 0% | 1,974 | 54,043,196 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 372,297원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,385만 25.06
- 6,539만 25.07
- 6,777만 25.08
- 6,818만 25.09
- 5,665만 25.10
- 5,590만 25.11
- 5,861만 25.12
- 6,052만 26.01
- 6,211만 26.02
- 5,593만 26.03
- 5,576만 26.04
- 5,404만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 53,294,460원
- 2026년 5월
- 54,043,196원
세대당 ▲ +6,038원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 2,441만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
423만원
㎡당 19,151원
월 부과액의
5년 11개월
월 7,388,970원 부과 · 0원 사용
적립률
1.9%
K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,407원 대비
▲높음 104%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법