기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 중동

동백하우스토리 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백5로 62

  • 세대당 97만원
  • ㎡당 4,539원 용인기흥구 대비 높음 31%
  • 134세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 4층
사용승인
2007.11.16 (19년차)
관리비부과면적
28,628㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남광토건(주)
주차
351대
CCTV
97대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021225
동백하우스토리 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 98,121원 459.3 13,148,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 90,388원 낮음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 423.1 12,111,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,214원 높음 48% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 15.0 430,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 715원 높음 41% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.3 95,840
A04 피복비 직원 근무복 373원 비교 자료 없음 1.7 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 373원 높음 257% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.7 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,057원 높음 49% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.3 409,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 182,347원 853.5 24,434,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 52,866원 높음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 247.5 7,084,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 114,203원 높음 92% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 534.6 15,303,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,552원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.3 208,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,725원 높음 179% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 64.2 1,839,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,546원 124.3 3,557,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,501원 높음 51% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 67.9 1,943,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,813원 높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 36.6 1,047,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,895원 비교 자료 없음 18.2 521,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 337원 비교 자료 없음 1.6 45,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 587,522원 2,750.1 78,727,898
D01 난방비(공용) 공용부 난방 372,764원 높음 3345% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.7원 대비 1,744.8 49,950,328
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 180,803원 높음 381% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 846.3 24,227,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,977원 비교 자료 없음 126.3 3,614,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 954원 낮음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.5 127,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,478원 높음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 21.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,546원 낮음 69% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 7.2 207,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 75,115원 351.6 10,065,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 75,115원 높음 41% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 351.6 10,065,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 969,651원 중앙값 3,473원/㎡ 높음 31% 4,539 129,933,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,694,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,993만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 538만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 228만원 ㎡당 10,667원
월 부과액의 2년 6개월 월 10,065,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,326원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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