기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 중동

동백하우스토리 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백5로 62

  • 세대당 68만원
  • ㎡당 3,188원 용인기흥구 대비 높음 30%
  • 134세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 4층
사용승인
2007.11.16 (19년차)
관리비부과면적
28,628㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남광토건(주)
주차
351대
CCTV
97대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021225
동백하우스토리 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 100,823원 471.9 13,510,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 89,992원 낮음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 421.2 12,058,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,571원 높음 64% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 16.7 478,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 616원 높음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.9 82,500
A04 피복비 직원 근무복 373원 높음 307% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.7 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,271원 높음 162% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 29.4 840,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 174,413원 816.4 23,371,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 53,852원 높음 40% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 252.1 7,216,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 105,283원 높음 75% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 281.3원 대비 492.8 14,107,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,552원 높음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.3 208,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,725원 높음 178% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 64.2 1,839,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 34,949원 163.6 4,683,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,561원 높음 146% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 110.3 3,157,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,321원 낮음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 34.3 981,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,731원 비교 자료 없음 17.5 499,970
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 337원 비교 자료 없음 1.6 45,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 295,871원 1,384.9 39,646,750
D01 난방비(공용) 공용부 난방 44,705원 높음 369% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 209.3 5,990,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 218,056원 높음 754% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 119.6원 대비 1,020.7 29,219,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,977원 비교 자료 없음 121.6 3,480,890
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,109원 낮음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.2 148,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,478원 높음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 21.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,546원 낮음 69% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 7.2 207,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 75,115원 351.6 10,065,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 75,115원 높음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 253.2원 대비 351.6 10,065,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 681,171원 중앙값 2,461원/㎡ 높음 30% 3,188 91,276,942

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 739,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,993만 25.01
  2. 1억 2,447만 25.02
  3. 1억 361만 25.03
  4. 9,258만 25.04
  5. 8,600만 25.05
  6. 8,363만 25.06
  7. 9,128만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,938만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 223만원 ㎡당 10,458원
월 부과액의 2년 6개월 월 10,065,400원 부과 · 9,836,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,489원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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