기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 중동

동백하우스토리 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백5로 62

  • 세대당 66만원
  • ㎡당 3,105원 용인기흥구 대비 높음 24%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 134세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 4층
사용승인
2007.11.16 (19년차)
관리비부과면적
28,628㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남광토건(주)
주차
351대
CCTV
97대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021225
동백하우스토리 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 108,220원 506.6 14,501,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 95,363원 낮음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 458.1원 대비 446.4 12,778,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,667원 높음 66% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.2 491,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 610원 높음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.9 81,740
A04 피복비 직원 근무복 1,067원 비교 자료 없음 5.0 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,512원 높음 237% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 35.2 1,006,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 182,239원 853.0 24,420,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 54,654원 높음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 255.8 7,323,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 112,307원 높음 84% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 286.0원 대비 525.7 15,049,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,552원 높음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.3 208,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,725원 높음 172% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 64.2 1,839,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 32,024원 149.9 4,291,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,114원 높음 118% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 43.2원 대비 94.1 2,695,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,636원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 35.7 1,023,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,274원 비교 자료 없음 20.0 572,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 265,683원 1,243.6 35,601,460
D01 난방비(공용) 공용부 난방 44,613원 높음 362% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 208.8 5,978,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 187,738원 높음 727% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 106.3원 대비 878.8 25,156,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,528원 비교 자료 없음 124.2 3,554,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 932원 낮음 44% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.4 124,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,478원 높음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 21.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,394원 낮음 71% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 6.5 186,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 75,115원 351.6 10,065,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 75,115원 높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 290.3원 대비 351.6 10,065,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 663,280원 중앙값 2,502원/㎡ 높음 24% 3,105 88,879,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,462,015원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 393만 25.08
  2. 9,389만 25.09
  3. 8,478만 25.10
  4. 1억 15만 25.11
  5. 1억 2,056만 25.12
  6. 1억 3,458만 26.01
  7. 1억 2,025만 26.02
  8. 1억 360만 26.03
  9. 8,961만 26.04
  10. 8,278만 26.05
  11. 8,257만 26.06
  12. 8,888만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
91,276,942원
2026년 7월
88,879,570원

세대당 ▼ -17,890원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,483만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 235만원 ㎡당 10,997원
월 부과액의 2년 7개월 월 10,065,400원 부과 · 9,033,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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