기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 우동

우동현대아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 우동1로 125

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,451원 해운대구 대비 낮음 34%
  • 113세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.02.28 (32년차)
관리비부과면적
11,177㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021242
우동현대아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,012원 374.2 4,182,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,612원 낮음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 360.0 4,024,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,376원 높음 48% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.9 155,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 24원 낮음 89% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.2 2,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,849원 413.0 4,615,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,284원 낮음 57% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 73.6 823,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,419원 낮음 1% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 307.5 3,437,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,146원 높음 15% 해운대구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 31.8 355,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,368원 74.5 832,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,058원 낮음 34% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 20.8 232,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 5,310원 비교 자료 없음 53.7 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,147원 405.9 4,536,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,455원 높음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 127.0원 대비 166.4 1,859,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 632원 비교 자료 없음 6.4 71,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,652원 낮음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 178.5 1,994,730
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,717원 비교 자료 없음 37.6 420,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,691원 높음 65% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.1 191,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,106원 183.1 2,046,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,106원 낮음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 183.1 2,046,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,482원 중앙값 2,211원/㎡ 낮음 34% 1,451 16,213,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 546,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,621만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,883만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 6,158원
월 부과액의 2년 10개월 월 2,046,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 7,728원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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