기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 우동

우동현대아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 우동1로 125

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,444원 해운대구 대비 낮음 33%
  • 113세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.02.28 (32년차)
관리비부과면적
11,177㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021242
우동현대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,760원 321.1 3,588,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,303원 낮음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 306.4 3,424,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,433원 높음 49% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.5 161,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 25원 낮음 89% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.2 2,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,029원 485.6 5,427,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,533원 낮음 55% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 76.2 851,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,419원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 307.5 3,437,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,077원 높음 268% 해운대구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 101.9 1,138,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,368원 74.5 832,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,058원 낮음 29% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 20.8 232,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 5,310원 비교 자료 없음 53.7 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,521원 379.3 4,239,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,640원 높음 34% 해운대구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 168.2 1,880,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 415원 높음 242% 해운대구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 4.2 46,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,331원 낮음 16% 해운대구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 155.0 1,732,390
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,717원 비교 자료 없음 37.6 420,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,419원 높음 69% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.3 160,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,106원 183.1 2,046,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,106원 낮음 19% 해운대구 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 183.1 2,046,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,784원 중앙값 2,142원/㎡ 낮음 33% 1,444 16,134,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 549,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,621만 25.01
  2. 1,613만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,088만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 6,342원
월 부과액의 2년 11개월 월 2,046,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,108원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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