기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 우동

우동현대아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 우동1로 125

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,375원 해운대구 대비 낮음 34%
  • 113세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.02.28 (32년차)
관리비부과면적
11,177㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021242
우동현대아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,844원 321.9 3,598,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,303원 낮음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 306.4 3,424,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,497원 높음 59% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.1 169,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 44원 낮음 80% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.4 4,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,620원 410.7 4,590,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,055원 낮음 58% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 71.3 797,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,419원 낮음 1% 해운대구 중앙값 ㎡당 309.5원 대비 307.5 3,437,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,146원 높음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 31.8 355,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,633원 77.2 862,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,324원 낮음 24% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 23.5 262,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 5,310원 비교 자료 없음 53.7 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,844원 382.6 4,276,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,629원 높음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 147.9 1,653,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 544원 높음 424% 해운대구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 5.5 61,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,412원 낮음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 176.0 1,967,560
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,717원 비교 자료 없음 37.6 420,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,542원 높음 74% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 15.6 174,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,106원 183.1 2,046,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,106원 낮음 19% 해운대구 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 183.1 2,046,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,048원 중앙값 2,091원/㎡ 낮음 34% 1,375 15,373,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 549,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,621만 25.01
  2. 1,613만 25.02
  3. 1,537만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,223만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,462원
월 부과액의 2년 11개월 월 2,046,000원 부과 · 700,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,287원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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