2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 9월 부과분
우동현대아파트
부산광역시 해운대구 우동1로 125
세대당 평균 월 관리비
144,830원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,261원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 233,697원
해운대구 196곳 중 177번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,177㎡
- 전용면적 합계
- 8,391㎡
- 시공사
- 고려산업개발(주)
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 31,283원 단지 총액 354만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 46,282원 단지 총액 523만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,088원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 39,070원 단지 총액 441만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 18,106원 단지 총액 205만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비87,653원
개별사용료39,069원
장기수선충당금18,106원
2025년 9월 세대당 합계144,829원
단지 총액16,365,760원
참고: 잡수입603,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 16,213,490원 · 세대당 143,482
- 2025년 2월 16,134,630원 · 세대당 142,784
- 2025년 3월 15,373,430원 · 세대당 136,048
- 2025년 4월 15,516,380원 · 세대당 137,313
- 2025년 5월 15,534,020원 · 세대당 137,469
- 2025년 6월 15,953,660원 · 세대당 141,182
- 2025년 7월 16,583,420원 · 세대당 146,755
- 2025년 8월 15,365,870원 · 세대당 135,981
- 2025년 9월 16,365,760원 · 세대당 144,829
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,500만원
- 월 부과액2,046,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,710원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,952원 대비-25%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.17%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
41세대 116,712원 -
18평
전용 60.0㎡
7세대 117,005원 -
26평
전용 84.5㎡
10세대 164,770원 -
26평
전용 85.0㎡
55세대 165,706원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.