기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 우동

우동현대아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 우동1로 125

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,399원 해운대구 대비 낮음 34%
  • 113세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.02.28 (32년차)
관리비부과면적
11,177㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021242
우동현대아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,426원 317.7 3,551,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,608원 낮음 19% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.1원 대비 299.3 3,345,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,796원 높음 96% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.2 202,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 22원 낮음 89% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.2 2,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,026원 435.0 4,861,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,724원 낮음 54% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 78.1 872,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,871원 낮음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 291.9 3,262,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,432원 높음 121% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 65.0 726,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,319원 84.1 940,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,009원 낮음 6% 해운대구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 30.4 340,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 5,310원 비교 자료 없음 53.7 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,457원 378.7 4,232,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,141원 높음 22% 해운대구 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 143.0 1,597,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,872원 높음 2363% 해운대구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 18.9 211,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,172원 낮음 19% 해운대구 중앙값 ㎡당 202.7원 대비 163.5 1,827,480
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,717원 비교 자료 없음 37.6 420,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,555원 높음 55% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.7 175,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,106원 183.1 2,046,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,106원 낮음 21% 해운대구 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 183.1 2,046,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,335원 중앙값 2,121원/㎡ 낮음 34% 1,399 15,631,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 597,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,621만 25.01
  2. 1,613만 25.02
  3. 1,537만 25.03
  4. 1,552만 25.04
  5. 1,553만 25.05
  6. 1,595만 25.06
  7. 1,658만 25.07
  8. 1,537만 25.08
  9. 1,637만 25.09
  10. 1,532만 25.10
  11. 1,563만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,909만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,076원
월 부과액의 3년 3개월 월 2,046,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,024원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법