기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 울주군 구영리

서영골든맨션 관리비 명세서

울산광역시 울주군 점촌5길 16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,548원 울주군 대비 낮음 20%
  • 140세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.04.14 (31년차)
관리비부과면적
13,662㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서영건설
주차
150대
CCTV
10대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 울주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021246
서영골든맨션 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,447원 189.0 2,582,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,201원 낮음 49% 울주군 중앙값 ㎡당 345.9원 대비 176.3 2,408,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 786원 낮음 9% 울주군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.1 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 340원 높음 98% 울주군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.5 47,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 121원 낮음 85% 울주군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 1.2 16,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,277원 545.9 7,458,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,343원 낮음 34% 울주군 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 116.2 1,588,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,813원 높음 47% 울주군 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 377.2 5,153,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,064원 높음 6% 울주군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 31.4 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,056원 높음 164% 울주군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 21.1 287,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,871원 90.9 1,242,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,871원 높음 270% 울주군 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 90.9 1,242,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,931원 419.4 5,730,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,140원 낮음 75% 울주군 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 21.9 299,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,541원 낮음 79% 울주군 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 87.5 1,195,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,851원 높음 22% 울주군 중앙값 ㎡당 226.1원 대비 275.2 3,759,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,071원 높음 973% 울주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 11.0 150,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,907원 높음 45% 울주군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 19.5 267,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 420원 낮음 76% 울주군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 4.3 58,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,571원 303.0 4,140,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,571원 높음 52% 울주군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 303.0 4,140,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,098원 중앙값 1,932원/㎡ 낮음 20% 1,548 21,153,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,328,936원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,139만 25.01
  2. 2,115만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,080만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 18,358원
월 부과액의 5년 1개월 월 4,140,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비 높음 160% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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