기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 울주군 구영리

서영골든맨션 관리비 명세서

울산광역시 울주군 점촌5길 16

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,636원 울주군 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 140세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.04.14 (31년차)
관리비부과면적
13,662㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서영건설
주차
150대
CCTV
10대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 울주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021246
서영골든맨션 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,196원 207.0 2,827,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,384원 낮음 47% 울주군 중앙값 ㎡당 355.0원 대비 188.4 2,573,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,213원 높음 35% 울주군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.4 169,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 477원 높음 138% 울주군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.9 66,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 121원 낮음 82% 울주군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 1.2 16,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,994원 635.3 8,679,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,162원 낮음 24% 울주군 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 134.9 1,842,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,711원 높음 73% 울주군 중앙값 ㎡당 258.4원 대비 447.9 6,119,590
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,064원 높음 7% 울주군 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 31.4 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,056원 높음 164% 울주군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 21.1 287,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,871원 90.9 1,242,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,871원 높음 320% 울주군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 90.9 1,242,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,041원 400.1 5,465,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,150원 낮음 78% 울주군 중앙값 ㎡당 98.4원 대비 22.0 301,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,615원 낮음 79% 울주군 중앙값 ㎡당 416.5원 대비 88.3 1,206,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,281원 높음 8% 울주군 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 259.1 3,539,350
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,071원 높음 300% 울주군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 11.0 150,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 10% 울주군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 495원 낮음 73% 울주군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 5.1 69,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,571원 303.0 4,140,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,571원 높음 36% 울주군 중앙값 ㎡당 222.9원 대비 303.0 4,140,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,673원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 18% 1,636 22,354,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 109,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,053만 25.03
  2. 2,109만 25.04
  3. 2,068만 25.05
  4. 2,104만 25.06
  5. 2,172만 25.07
  6. 2,169만 25.08
  7. 2,165만 25.09
  8. 2,199만 25.10
  9. 2,127만 25.11
  10. 2,105만 25.12
  11. 2,231만 26.01
  12. 2,235만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
21,153,670원
2026년 2월
22,354,200원

세대당 ▲ +8,575원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,662만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 12,928원
월 부과액의 3년 7개월 월 4,140,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,824원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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