2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2025년 11월 부과분
서영골든맨션
울산광역시 울주군 점촌5길 16
세대당 평균 월 관리비
151,929원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 1,915원
- 울주군 세대당 중앙값
- 177,345원
울주군 102곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 10대
- 승강기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,662㎡
- 전용면적 합계
- 10,248㎡
- 시공사
- 서영건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 18,434원 단지 총액 258만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,094원 단지 총액 743만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,871원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 41,958원 단지 총액 587만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,571원 단지 총액 414만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비80,399원
개별사용료41,958원
장기수선충당금29,571원
2025년 11월 세대당 합계151,929원
단지 총액21,270,060원
참고: 잡수입499,783
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 21,387,250원 · 세대당 152,766
- 2025년 2월 21,153,670원 · 세대당 151,097
- 2025년 3월 20,530,390원 · 세대당 146,645
- 2025년 4월 21,090,090원 · 세대당 150,643
- 2025년 5월 20,679,700원 · 세대당 147,712
- 2025년 6월 21,043,950원 · 세대당 150,313
- 2025년 7월 21,724,490원 · 세대당 155,174
- 2025년 8월 21,685,250원 · 세대당 154,894
- 2025년 9월 21,650,780원 · 세대당 154,648
- 2025년 10월 21,990,320원 · 세대당 157,073
- 2025년 11월 21,270,060원 · 세대당 151,929
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,270만원
- 월 부과액4,140,000원
- 월 사용액91,500,000원
- ㎡당 적립금12,641원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,475원 대비+95%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.06%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.5㎡
60세대 119,338원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 176,372원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.