기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

동남1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경강로2256번길 12

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 2,260원 강릉시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 100세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1985.12.27 (41년차)
관리비부과면적
3,000㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021272
동남1차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,719원 990.6 2,971,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,450원 높음 90% 강릉시 중앙값 ㎡당 498.5원 대비 948.3 2,845,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 500원 높음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 16.7 50,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 699원 높음 722% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 23.3 69,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 70원 낮음 68% 강릉시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 2.3 7,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,000원 166.7 500,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,000원 높음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 166.7 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,085원 602.8 1,808,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,085원 비교 자료 없음 602.8 1,808,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 500.0 1,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 120% 강릉시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 500.0 1,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 67,804원 중앙값 2,192원/㎡ 높음 3% 2,260 6,780,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 44,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 592만 25.09
  2. 587만 25.10
  3. 520만 25.11
  4. 577만 25.12
  5. 593만 26.01
  6. 637만 26.02
  7. 584만 26.03
  8. 601만 26.04
  9. 556만 26.05
  10. 666만 26.06
  11. 691만 26.07
  12. 678만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
6,883,200원
2026년 8월
6,780,430원

세대당 ▼ -1,027원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,410만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 24,700원
월 부과액의 4년 1개월 월 1,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,796원 대비 높음 181% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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