기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

동남1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경강로2256번길 12

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,735원 강릉시 대비 낮음 6%
  • 100세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1985.12.27 (41년차)
관리비부과면적
3,000㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021272
동남1차아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,018원 667.3 2,001,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,344원 높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 494.8원 대비 611.5 1,834,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 810원 높음 162% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 27.0 81,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 323원 높음 270% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 10.8 32,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 541원 높음 89% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 18.0 54,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,000원 166.7 500,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,000원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.1원 대비 166.7 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,030원 401.0 1,202,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,030원 비교 자료 없음 401.0 1,202,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 500.0 1,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 136% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 500.0 1,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 52,048원 중앙값 1,843원/㎡ 낮음 6% 1,735 5,204,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 594만 25.01
  2. 632만 25.02
  3. 597만 25.03
  4. 574만 25.04
  5. 574만 25.05
  6. 687만 25.06
  7. 583만 25.07
  8. 688만 25.08
  9. 592만 25.09
  10. 587만 25.10
  11. 520만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,706만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 22,353원
월 부과액의 3년 9개월 월 1,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,360원 대비 높음 167% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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