기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

동남1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경강로2256번길 12

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,988원 강릉시 대비 높음 8%
  • 100세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1985.12.27 (41년차)
관리비부과면적
3,000㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021272
동남1차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,863원 762.1 2,286,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,181원 높음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 492.0원 대비 706.0 2,118,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 500원 높음 74% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.7 50,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,132원 높음 1056% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 37.7 113,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 50원 낮음 80% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 1.7 5,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,000원 166.7 500,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,000원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.3원 대비 166.7 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,789원 559.6 1,678,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,719원 비교 자료 없음 490.6 1,471,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,070원 높음 459% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 69.0 207,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 500.0 1,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 136% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 500.0 1,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 59,652원 중앙값 1,849원/㎡ 높음 8% 1,988 5,965,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 594만 25.01
  2. 632만 25.02
  3. 597만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,508만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 18,360원
월 부과액의 3년 1개월 월 1,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,444원 대비 높음 117% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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