기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 무전동

더뷰 관리비 명세서

경상남도 통영시 중앙로 336

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,563원 통영시 대비 높음 68%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 126세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2018.04.09 (8년차)
관리비부과면적
8,927㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청산건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)하나종합관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021304
더뷰 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,126원 552.3 4,929,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,723원 높음 72% 통영시 중앙값 ㎡당 293.9원 대비 504.2 4,501,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,275원 높음 247% 통영시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 32.1 286,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 606원 높음 281% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.6 76,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 521원 낮음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.4 65,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,302원 879.4 7,850,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,359원 높음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 160.3 1,431,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,347원 높음 147% 통영시 중앙값 ㎡당 259.2원 대비 640.1 5,713,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 794원 비교 자료 없음 11.2 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,841원 높음 66% 통영시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 54.2 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 962원 높음 156% 통영시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 13.6 121,270
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,560원 332.5 2,968,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,381원 높음 91% 통영시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 33.6 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 20,369원 높음 1149% 통영시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 287.5 2,566,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 810원 비교 자료 없음 11.4 102,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,369원 1,572.0 14,032,512
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,406원 높음 146% 통영시 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 217.5 1,941,152
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,059원 높음 59% 통영시 중앙값 ㎡당 621.1원 대비 988.9 8,827,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 372원 비교 자료 없음 5.3 46,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,810원 높음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 223.2 1,992,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,222원 높음 51% 통영시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 31.4 280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 413원 낮음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.8 52,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,587원 높음 18% 통영시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 22.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,501원 높음 516% 통영시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 77.6 693,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,104원 227.3 2,029,056
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,104원 낮음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 241.7원 대비 227.3 2,029,056
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,461원 중앙값 2,123원/㎡ 높음 68% 3,563 31,810,058

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 226,324원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,101만 25.09
  2. 2,712만 25.10
  3. 2,700만 25.11
  4. 2,767만 25.12
  5. 2,798만 26.01
  6. 2,769만 26.02
  7. 2,640만 26.03
  8. 2,662만 26.04
  9. 2,642만 26.05
  10. 2,802만 26.06
  11. 2,919만 26.07
  12. 3,181만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
31,152,847원
2026년 8월
31,810,058원

세대당 ▲ +5,215원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,623만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 8,540원
월 부과액의 3년 2개월 월 2,029,056원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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