기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반여동

그린파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 재반로270번길 13

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,581원 해운대구 대비 낮음 25%
  • 200세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1988.07.14 (38년차)
관리비부과면적
10,800㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동하
주차
93대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021306
그린파크아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,971원 703.2 7,594,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,322원 높음 74% 해운대구 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 654.1 7,064,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,500원 높음 201% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 27.8 300,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,149원 높음 848% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 21.3 229,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,153원 410.2 4,430,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,753원 낮음 48% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 88.0 950,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,401원 높음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 322.2 3,480,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 176원 3.3 35,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 176원 낮음 85% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 3.3 35,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,522원 287.4 3,104,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 541원 비교 자료 없음 10.0 108,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,481원 높음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 231.1 2,496,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,500원 높음 137% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 46.3 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,550원 176.9 1,910,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,550원 낮음 21% 해운대구 중앙값 ㎡당 224.9원 대비 176.9 1,910,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,373원 중앙값 2,102원/㎡ 낮음 25% 1,581 17,074,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,693만 25.01
  2. 2,203만 25.02
  3. 1,471만 25.03
  4. 1,707만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,173만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 1,086원
월 부과액의 6개월 월 1,910,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,314원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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