기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 해운대구 반여동
그린파크아파트 관리비 명세서
부산광역시 해운대구 재반로270번길 13
- 세대당 11만원
- ㎡당 2,040원 해운대구 대비 ▼낮음 5%
- 200세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1988.07.14 (38년차)
- 관리비부과면적
- 10,800㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동하
- 주차
- 93대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 해운대구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 62,044원 |
합계의 56%
|
1,149.0 | 12,408,890 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 58,069원 | ▲높음 190% 해운대구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 | 1,075.4 | 11,613,830 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,500원 | ▲높음 187% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 27.8 | 300,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,475원 | ▲높음 1110% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 27.3 | 295,060 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,000원 | ▲높음 125% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 18.5 | 200,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,103원 |
합계의 20%
|
409.3 | 4,420,660 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,753원 | ▼낮음 48% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 | 88.0 | 950,540 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,351원 | ▲높음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 | 321.3 | 3,470,120 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 191원 |
합계의 0%
|
3.5 | 38,200 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 191원 | ▼낮음 81% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 3.5 | 38,200 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,250원 |
합계의 15%
|
300.9 | 3,249,990 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,112원 | ▲높음 1579% 해운대구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 20.6 | 222,480 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,638원 | ▲높음 27% 해운대구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 | 234.0 | 2,527,510 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,500원 | ▲높음 138% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 46.3 | 500,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 9,550원 |
합계의 9%
|
176.9 | 1,910,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 9,550원 | ▼낮음 22% 해운대구 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 | 176.9 | 1,910,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 110,139원 | 중앙값 2,142원/㎡ ▼낮음 5% | 2,040 | 22,027,740 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
791만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
4만원
㎡당 733원
월 부과액의
4개월
월 1,910,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,108원 대비
▼낮음 91%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법