기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반여동

그린파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 재반로270번길 13

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,132원 해운대구 대비 낮음 47%
  • 200세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1988.07.14 (38년차)
관리비부과면적
10,800㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동하
주차
93대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021306
그린파크아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,514원 268.8 2,902,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,449원 낮음 37% 해운대구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 230.5 2,489,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,149원 높음 128% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 21.3 229,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 917원 높음 718% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 17.0 183,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,117원 409.6 4,423,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,752원 낮음 49% 해운대구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 88.0 950,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,366원 높음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 307.5원 대비 321.6 3,473,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 176원 3.3 35,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 176원 낮음 85% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 3.3 35,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,754원 273.2 2,950,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 693원 낮음 89% 해운대구 중앙값 ㎡당 112.4원 대비 12.8 138,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 583원 비교 자료 없음 10.8 116,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,478원 높음 15% 해운대구 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 249.6 2,695,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,550원 176.9 1,910,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,550원 낮음 23% 해운대구 중앙값 ㎡당 230.4원 대비 176.9 1,910,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 61,112원 중앙값 2,119원/㎡ 낮음 47% 1,132 12,222,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,693만 25.01
  2. 2,203만 25.02
  3. 1,471만 25.03
  4. 1,707만 25.04
  5. 1,160만 25.05
  6. 1,222만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,470만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 1,361원
월 부과액의 8개월 월 1,910,000원 부과 · 850,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,538원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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