기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반여동

그린파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 재반로270번길 13

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 910원 해운대구 대비 낮음 61%
  • 작년 같은 달 낮음 19%
  • 200세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1988.07.14 (38년차)
관리비부과면적
10,800㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동하
주차
93대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021306
그린파크아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,419원 267.0 2,883,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,168원 낮음 41% 해운대구 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 225.3 2,433,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,500원 높음 213% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 27.8 300,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 752원 높음 547% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 13.9 150,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,856원 423.3 4,571,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,646원 낮음 51% 해운대구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 86.0 929,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,210원 높음 9% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.7원 대비 337.2 3,642,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 209원 3.9 41,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 209원 낮음 83% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 3.9 41,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 596원 11.0 119,261
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 209원 낮음 96% 해운대구 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 3.9 41,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 377원 비교 자료 없음 7.0 75,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 10원 낮음 100% 해운대구 중앙값 ㎡당 234.4원 대비 0.2 2,091
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,050원 204.6 2,210,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,050원 낮음 15% 해운대구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 204.6 2,210,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 49,131원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 61% 910 9,826,171

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,200만 25.08
  2. 1,241만 25.09
  3. 1,237만 25.10
  4. 1,229만 25.11
  5. 1,194만 25.12
  6. 1,236만 26.01
  7. 1,259만 26.02
  8. 1,302만 26.03
  9. 1,237만 26.04
  10. 1,276만 26.05
  11. 1,272만 26.06
  12. 983만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
12,168,350원
2026년 7월
9,826,171원

세대당 ▼ -11,710원 (-19%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,030만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 954원
월 부과액의 5개월 월 2,210,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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