기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반여동

그린파크아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 재반로270번길 13

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,144원 해운대구 대비 낮음 49%
  • 작년 같은 달 낮음 27%
  • 200세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1988.07.14 (38년차)
관리비부과면적
10,800㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동하
주차
93대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021306
그린파크아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,953원 258.4 2,790,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,339원 낮음 44% 해운대구 중앙값 ㎡당 372.5원 대비 210.0 2,267,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,500원 높음 216% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 27.8 300,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,115원 높음 808% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 20.6 222,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,467원 416.1 4,493,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,832원 낮음 48% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 89.5 966,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,636원 높음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 326.6 3,527,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 209원 3.9 41,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 209원 낮음 82% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 3.9 41,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,596원 288.8 3,119,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 155원 낮음 98% 해운대구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 2.9 31,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 577원 높음 28618% 해운대구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 10.7 115,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,864원 높음 30% 해운대구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 275.3 2,972,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,550원 176.9 1,910,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,550원 낮음 26% 해운대구 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 176.9 1,910,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 61,775원 중앙값 2,261원/㎡ 낮음 49% 1,144 12,355,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,203만 25.02
  2. 1,471만 25.03
  3. 1,707만 25.04
  4. 1,160만 25.05
  5. 1,222만 25.06
  6. 1,217만 25.07
  7. 1,200만 25.08
  8. 1,241만 25.09
  9. 1,237만 25.10
  10. 1,229만 25.11
  11. 1,194만 25.12
  12. 1,236만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
16,927,300원
2026년 1월
12,355,030원

세대당 ▼ -22,861원 (-27%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,208만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 2,044원
월 부과액의 1년 월 1,910,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,194원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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