기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 북변동

김포동양파라곤1차 관리비 명세서

경기도 김포시 봉화로 90-3

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,624원 김포시 대비 낮음 3%
  • 143세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
3개 동 · 9층
사용승인
2006.02.24 (20년차)
관리비부과면적
18,200㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신웅주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021336
김포동양파라곤1차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,573원 444.5 8,089,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,699원 높음 1% 김포시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 414.1 7,535,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,245원 높음 83% 김포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.6 321,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 466원 높음 57% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.7 66,580
A04 피복비 직원 근무복 350원 비교 자료 없음 2.7 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 594원 높음 194% 김포시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.7 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 219원 낮음 76% 김포시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 1.7 31,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,145원 614.0 11,174,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,903원 낮음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 180.0 3,275,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,081원 높음 37% 김포시 중앙값 ㎡당 269.6원 대비 369.9 6,732,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,469원 높음 87% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 11.5 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,538원 높음 82% 김포시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 43.5 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,154원 높음 65% 김포시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.1 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,560원 59.4 1,081,125
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,560원 높음 56% 김포시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 59.4 1,081,125
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,962원 1,005.4 18,298,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,437원 높음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 215.6 3,923,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,587원 높음 4% 김포시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 491.8 8,949,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,617원 비교 자료 없음 12.7 231,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,821원 높음 3% 김포시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 210.7 3,835,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,465원 낮음 9% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.4 352,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,846원 높음 90% 김포시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 30.2 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,188원 높음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 25.1 455,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 63,777원 501.1 9,120,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 63,777원 높음 171% 김포시 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 501.1 9,120,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 334,017원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 3% 2,624 47,764,385

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 660,235원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,770만 25.01
  2. 4,776만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,136만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 12,712원
월 부과액의 2년 1개월 월 9,120,170원 부과 · 0원 사용
적립률 1.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,947원 대비 높음 83% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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