기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 재송동

남성선파크제1공구 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 재송2로 17

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,546원 해운대구 대비 낮음 30%
  • 180세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
6개 동 · 6층
사용승인
1988.04.02 (38년차)
관리비부과면적
10,774㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남성건설주식회사
주차
–
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021338
남성선파크제1공구 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,964원 751.2 8,093,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,465원 높음 94% 해운대구 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 726.2 7,823,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 854원 높음 51% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.3 153,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 높음 143% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.4 58,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 321원 낮음 37% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.4 57,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,562원 76.2 821,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,562원 낮음 56% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 76.2 821,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,441원 74.2 799,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,363원 높음 26% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 39.5 425,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,078원 높음 75% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 34.7 374,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,820원 381.2 4,107,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,311원 낮음 43% 해운대구 중앙값 ㎡당 127.0원 대비 72.0 776,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 163원 비교 자료 없음 2.7 29,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,496원 높음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 242.2 2,609,190
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,556원 높음 150% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 26.0 280,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,944원 높음 142% 해운대구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 32.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 350원 낮음 73% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 5.8 62,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,737원 262.9 2,832,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,737원 높음 19% 해운대구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 262.9 2,832,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,524원 중앙값 2,211원/㎡ 낮음 30% 1,546 16,654,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 444,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,665만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,310만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 5,857원
월 부과액의 1년 10개월 월 2,832,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 7,728원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법