부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
남성선파크제1공구
부산광역시 해운대구 재송2로 17
세대당 평균 월 관리비
100,749원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1988.04 (38년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- CCTV
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,774㎡
- 전용면적 합계
- 10,774㎡
- 시공사
- 남성건설주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 45,173원 단지 총액 813만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 6,374원 단지 총액 115만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 6,008원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,825원 단지 총액 429만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,369원 단지 총액 349만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비57,555원
개별사용료23,824원
장기수선충당금19,368원
2026년 8월 세대당 합계100,748원
단지 총액18,134,760원
참고: 잡수입975,230
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 17,536,420원 · 세대당 97,424
- 2025년 10월 16,283,165원 · 세대당 90,462
- 2025년 11월 15,989,340원 · 세대당 88,829
- 2025년 12월 15,866,803원 · 세대당 88,148
- 2026년 1월 16,692,140원 · 세대당 92,734
- 2026년 2월 16,847,740원 · 세대당 93,598
- 2026년 3월 16,543,430원 · 세대당 91,907
- 2026년 4월 16,855,660원 · 세대당 93,642
- 2026년 5월 17,513,140원 · 세대당 97,295
- 2026년 6월 20,406,759원 · 세대당 113,370
- 2026년 7월 17,541,160원 · 세대당 97,450
- 2026년 8월 18,134,760원 · 세대당 100,748
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,524원
2025년 8월17,680,300원
2026년 8월18,134,760원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,989만원
- 월 부과액3,486,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,128원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+18%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.17%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
48세대 84,076원 -
17평
전용 56.1㎡
48세대 94,428원 -
20평
전용 65.5㎡
48세대 110,166원 -
21평
전용 70.6㎡
36세대 118,851원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.