기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 중동

해운대 양우내안애팰리스 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 40

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,966원 해운대구 대비 높음 34%
  • 142세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2013.10.01 (13년차)
관리비부과면적
11,626㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설
주차
–
CCTV
58대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021342
해운대 양우내안애팰리스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,042원 452.4 5,259,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,863원 높음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 389.2 4,524,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,698원 높음 120% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 20.7 241,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 512원 높음 181% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.2 72,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,968원 높음 327% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 36.3 421,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,219원 772.2 8,977,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,104원 높음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 196.7 2,286,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,419원 높음 75% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 542.5 6,307,530
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,696원 높음 19% 해운대구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 32.9 382,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,889원 108.6 1,262,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,219원 낮음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 27.1 315,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,067원 높음 274% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 74.1 861,520
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 602원 비교 자료 없음 7.4 85,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,688원 1,474.1 17,137,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,665원 높음 156% 해운대구 중앙값 ㎡당 127.0원 대비 325.7 3,786,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,601원 높음 70% 해운대구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 691.3 8,037,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,195원 비교 자료 없음 75.7 879,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,205원 높음 25% 해운대구 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 259.0 3,011,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,394원 높음 51% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 29.2 340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,538원 높음 81% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 18.8 218,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,169원 높음 188% 해운대구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 38.7 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,921원 높음 66% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 35.7 414,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,014원 159.0 1,848,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,014원 낮음 28% 해운대구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 159.0 1,848,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,852원 중앙값 2,211원/㎡ 높음 34% 2,966 34,485,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,866,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,449만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,425만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 10,687원
월 부과액의 5년 7개월 월 1,848,040원 부과 · 4,470,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 7,728원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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