2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 2월 부과분
해운대 양우내안애팰리스
부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 40
세대당 평균 월 관리비
246,389원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,202원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 227,514원
해운대구 196곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,626㎡
- 전용면적 합계
- 11,729㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 36,566원 단지 총액 519만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,213원 단지 총액 940만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,451원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,145원 단지 총액 1,706만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,014원 단지 총액 185만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비113,229원
개별사용료120,144원
장기수선충당금13,014원
2026년 2월 세대당 합계246,388원
단지 총액34,987,210원
참고: 잡수입1,796,100
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 31,911,400원 · 세대당 224,728
- 2025년 4월 32,795,770원 · 세대당 230,956
- 2025년 5월 32,488,261원 · 세대당 228,790
- 2025년 6월 33,013,237원 · 세대당 232,487
- 2025년 7월 35,960,080원 · 세대당 253,240
- 2025년 8월 39,386,060원 · 세대당 277,366
- 2025년 9월 39,521,635원 · 세대당 278,321
- 2025년 10월 33,732,780원 · 세대당 237,554
- 2025년 11월 31,439,780원 · 세대당 221,406
- 2025년 12월 33,172,170원 · 세대당 233,606
- 2026년 1월 34,876,910원 · 세대당 245,612
- 2026년 2월 34,987,210원 · 세대당 246,388
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 2월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,793원
2025년 2월35,383,890원
2026년 2월34,987,210원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,765만원
- 월 부과액1,848,040원
- 월 사용액3,520,000원
- ㎡당 적립금11,840원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,430원 대비+26%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.17%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.3㎡
11세대 233,712원 -
24평
전용 78.8㎡
12세대 234,994원 -
24평
전용 78.8㎡
12세대 235,084원 -
24평
전용 81.0㎡
11세대 241,497원 -
25평
전용 82.2㎡
12세대 245,106원 -
25평
전용 82.5㎡
12세대 246,150원 -
26평
전용 84.4㎡
12세대 251,848원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 253,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.